賃貸仲介
事業用の実務条件まで先回りして、
内見〜契約をスムーズに
十三・西中島・新大阪エリアを中心に、貸店舗・貸事務所・倉庫・作業所など事業用物件の仲介が得意です。
用途地域や電気容量、給排気・防火区画、看板可否や荷捌き動線などの実務条件を事前に整理。内見手配から条件交渉、申込・契約・引渡しまで、開店／移転スケジュールに合わせてスピーディに伴走します。
売買仲介
収益性とリスクの見える化で、
ブレない意思決定を
淀川区周辺の事業用・収益不動産を中心に、取得・売却をワンストップでご支援します。
相場や収益試算の観点を踏まえ、入居中物件の引渡条件、契約不適合責任、境界・越境、用途制限等の確認を丁寧に実施。売主・買主双方の条件整理とスケジュール管理を徹底し、安心感のある取引進行を目指します。
外国人賃貸サブリース
言語・文化差の行き違いをなくして、
満室運用を後押します
英語・中国語・ベトナム語でのご案内に対応し、海外の方の入居手続きとオーナー様の運用をサポートします。
賃貸借の流れや必要書類、火災保険、ライフラインの開通などをわかりやすくご説明いたします。言語・文化差による行き違いを減らし、スムーズな賃貸仲介を行ないます。
中古家具家電買取販売
引っ越し初期費用を抑える
すぐ使える家電を格安で手配します
お引っ越し・新生活に合わせて、冷蔵庫・洗濯機・電子レンジなどをお手頃価格でご提供。状態の良いものご用意します。
在庫以外もお取り寄せ可能です。また、不要な家具・家電の回収にも対応。
英語・中国語・ベトナム語・インドネシア語・ネパール語でもご相談いただけます。
不動産賃貸管理会社・仲介会社さま向け 雨漏り調査
不動産賃貸管理会社・マンションオーナー様・工務店様へ、雨漏り原因特定サービス
雨漏りは、見えている濡れと侵入箇所が一致しないことが多く、勘に頼った補修では再発リスクが残ります。
錦不動産は段階的な検査と再現実験で“水の通り道”を特定し、写真・動画・図面で証拠化した報告書をご提出。
管理会社さまやオーナーさまへの説明、修繕手配まで一気通貫で伴走します。
